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天风证券,大悦城(000031)2019年三季报点评:持有销售双双高增长 优质资产受益利率下行




    营业收入保持高增长态势,持有型物业提升毛利率
    2019 年第三季度净利润大幅增长,毛利率有所提升。2019 年前三季度,公司实现营业收入223.32 亿元,同比重组后上升68.28%,实现归属于上市公司股东的净利润24.35 亿元,同比重组后增长47.08%。公司毛利率同比提升6.4 个PCT 至48.4%,净利率同比下降0.4 个PCT至16.8%,环比18 年末攀升2.6%;财务费率明显下降,销售、管理费用率稳定,2019 前三季度公司财务费用达13.66 亿,同比增加240.82%,主要系利息支出大幅增加所致,但财务费用率同比下降2.5 个PCT 至6.1%,此外,销售费用率和管理费用率分别同比上涨0.4%和0.1%至3.2%、4.4%。
    销售物业结转加快,持有物业稳步增长
    业绩实现主要依赖于商业地产租金及销售住宅收入两方面, 截至2019 上半年,公司销售住宅签约面积为112 万平方米,金额达253.98 亿元,同比增长62.86%。高销售增速下公司结算加快同比提升138.78%至148.85 亿元,截至2019 前三季度,公司账面预收账款达到317.00亿元,对地产业务业绩锁定比率较高,可供结算业绩较为充裕,预计全年结转收入维持大幅增长;持有物业方面2019 年H1 租金收入共计26.64 亿元,同比增长26.9%,其中购物中心收入合计16.01 亿元,写字楼等收入合计3.34 亿元,产业园等收入合计2.22 亿元,线性外推下预计下半年也将维持20%以上的租金收入增速。在产品布局方面,以在建的 “春风里”项目为代表的社区商业构建将深化显现商住协同效应。市场布局方面,公司在稳固核心城市群的商业地产经营之外,继续攻向准一线及二线城市,与西安、武汉、成都等城市均达成了战略合作意向,从而更好控制了拿地成本。
    长短期偿债压力尚可,现金流改善明显
    公司短期负债与19 年年初相比提升明显,但由于持有现金数量水平较高,总体偿债压力并未明显增大。同时由于资产增厚,公司资产负债率78.92%,扣预资产负债率74.32%,环比年初分别变动-5.99、-5.69 个PCT。报告期末持有货币资金226.81 亿元,环比年初增加18.6%,现金覆盖短期债务的倍数较高,达到1.32。
    投资建议:公司作为拥有央企背景的商业地产龙头,预计19 年公司销售型物业同比大幅加快结算,积极销售回流现金,而持有型物业租金保持稳定增长,中长期来看,公司未来将积极新增购物中心(大悦城及春风里项目),持有型物业收入长期增长可期,且公司优质资产价值将长期受益利率下行。考虑到公司三季报营收及业绩超出预期,我们将19-20 年营收由304.44亿元、386.15 亿元上调至309.27 亿元、392.11 亿元,归母净利润分别由27.07 亿元、31.86亿元调整为29.29 亿元、36.89 亿元,对应EPS 分别调整为0.75 元、0.94 元,对应PE 分别为10.3X、8.17X 倍,维持“买入”评级。
    风险提示:销售物业结转不及预期,商业地产竞争加剧

华创证券,光伏平价上网专题之二:光伏领跑者、工商业项目推动平价上网分析


    领跑者项目有望推动集中式电站快速走向平价。2015年1月能源局提出光伏领跑者计划,初期目的在于鼓励光伏新技术的应用和发展,从而推动整个产业链向高端制造发展,摆脱低端重复建设的困局。而随着2016年第二批领跑者计划引入竞价机制,领跑者逐步承担起光伏发电价格发现的作用。第三批领跑者计划吸取了前两次招标建设的经验,在基地评选期即引入了5方面考核,引导地方政府降低企业投资的非技术成本。第三批领跑者竞价的结果显示:部分地区的报价已经低于当地火电价格。未来,随着系统端成本的继续下行以及非技术成本的控制,领跑者有望推动国内集中式电站大规模走向平价上网。
    部分工商业直供电项目已具备摆脱补贴能力。近期山东省发改委向国家能源局申报《关于东营市河口区光伏发电市场化交易项目无需国家光伏发电补贴的请示》,第一次提出了无需补贴的地方电站项目。项目主要利用地方的盐碱地建设光伏电站供应附近的化工园区。由于工商业项目电价相对来说较一般较高,随着光伏系统成本的下降,部分项目在工商业直接售电模式下,已经能够形成较好的投资回报率。国家能源局对于项目进行了肯定和批复,预计这一形式将会在国内陆续出现,从而推动国内光伏无补贴项目的推广。
    降低非技术成本、提高直售电比例是光伏走向平价的核心因素。领跑者项目推动发电成本的下降,一方面在于通过引入竞价机制,适当降低企业的投资回报率预期;一方面在于地方政府通过承诺给予土地、接入、消纳等一站式服务降低企业的非技术成本,从而降低中标电价。随着国内“531”政策的出台,光伏产品价格出现了大幅下降,而普通地面电站的非技术成本仍有较大的下降空间。参考国外光伏项目以及领跑者计划经验,通过降低非技术成本可以有效降低光伏电站全生命周期的度电成本,从而最终实现平价上网。而工商业项目由于较高的电价,通过电力直接销售,亦有希望快速实现平价。目前各地政府陆续出台的地方补贴政策,也正引导光伏发电有序走向平价上网。
    光伏行业正站在新一轮上行周期的起点。国内光伏行业经过10多年的高速发展,设备投资成本已经大幅下降。领跑者项目以及工商业项目即将大量步入平价区间,光伏新增装机需求有望打开较大增量空间。根据国家能源局的统计数据显示,截至2018上半年,国内光伏装机总容量154.51GW,而全社会总电源装机容量1730.58GW,光伏占发电设备容量占比8.93%;2018年上半年国内光伏发电量823.9亿kWh,占全社会用电量32291亿kWh的2.55%。光伏装机占比以及发电占比均处于较低比例。参考2017年末意大利光伏发电占比9%,希腊光伏发电占比7%,德国光伏发展占比6.1%,国内光伏发电量占比中短期仍有较大的提升空间。长期随着储能发展,上限有望进一步打开。
    建议关注受益于平价放量的龙头型光伏企业:隆基股份、通威股份、阳光电源以及中环股份。预计光伏平价之后装机需求将不再受制于补贴政策以及指标限制,行业的增长空间有望逐步打开。行业内龙头公司有望受益于行业整体需求的快速增长。建议关注单晶硅片龙头:隆基股份、中环股份;硅料以及电池片龙头:通威股份;光伏逆变器龙头:阳光电源。
    风险提示:光伏电站成本下降不及预期,政策扶持力度不及预期。

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广州万隆,午间看盘:资金生态惨遭破坏 一类抛售致A股陷入恶性循环


    延续上周弱势,周一早盘两市双双低开,其中创业在继续创新低后一度迎来技术性反抽,距翻红也仅一步之遥,但无奈大盘持续走弱对两市构成严重拖累,最终各大指数进一步集体震荡走低,个股也是普跌一片。
    近期机构抛售踩踏现象不止,A股整个资金生态遭到巨大破坏,这背后根原本因还在于年初以来股市持续震荡下行,绝大部分基金均出现不同程度亏损并面临挤兑赎回压力,消费白马等高位品种不可避免会遭到大资金砸盘。进一步来说,目前金融大环境还看不到明显转好迹象,基金亏钱效应也就谈不上结束,我们发现以委外为代表的定制基金在合同到期后只出不进的可能性很大,这会给市场持续带来不小抛压并陷入恶性循环。
    进一步从盘面来看,科技和资源等主流品种再度沦陷并拖累两市,仅有极少数白马股逆势走强,但对于整体趋势走坏的A股来说却是独木难支。市场无明显热点可炒的局面进一步得到延续,部分资金在老妖股上做起文章,特力a超跌二连板,海欣食品等亦明显跟风活跃。
    再从跌幅榜来看,局部恐慌抛售现象在加速蔓延,不止各种地雷股不断被爆出,即便是基本面良好的优质股一旦(反弹)涨幅充分就随时可能遭遇俯冲式杀跌,场内畏高情绪可见一斑,这一点也可以从开板新股汇得科技、中铝国际上得到印证。
    其实,如果大盘急速跌穿2638点,可能还会吸引一批活跃资金进场抄底,短线也大概率走出一波超跌反弹,但就目前指数这种抵抗式下跌走势来说市场是难以激发做多人气的,反弹自然也就无望。所以操作上,在当下这种看不到明显机会的极端行情中可以说是做多错多,短线管住手保持观望就是最好的策略。

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上海证券报,子公司成立8个月转手就赚8400万元 巨轮智能(002031)的交易巧合重重




    在业绩下滑与融资到期内外夹击下,巨轮智能急抛成立仅8个月的子公司来“回血”,转手即为巨轮智能带来逾8400多万元的净收益。看似“划算”的买卖背后,交易双方相同的注册地、同姓的实控人,受让方临时变更法人并大幅增资的举动,却似另有隐情。
    7月25日,巨轮智能发布午间公告,拟作价2.9亿元,向远达实业转让全资子公司博星实业100%股权。对于转让目的,公司解释称,一方面公司所处的轮胎市场景气度下降,业绩未达预期;另一方面,公司今年一季度已提前兑付12亿元公司债,11月还需兑付3亿元超短期融资券,流动性面临较大压力。
    据披露,此次交易公司预计可实现收益约8425万元,既大大增厚了今年的业绩,又可快速回笼资金,可谓一石二鸟。
    巨轮智能将此次出售界定为对“年限较久的、闲置低效的长期资产适时处置变现”。但事实上,博星实业于去年12月底刚刚成立,至今尚不满8个月。
    资料显示,博星实业主营业务包括机床附件、汽车子午线轮胎模具等产品的制造和销售,与主要从事轮胎模具制造的巨轮智能存在高度协同。彼时,巨轮智能曾表示,成立博星实业系公司长期发展需要,将有利于公司的产业整合与布局,便于企业经营管理。
    被寄予厚望的博星实业,经营业绩却算不上亮眼。今年上半年,博星实业仅实现营收285.19万元,净利润则亏损了269.10万元,期末净资产为2.78亿元。博星实业设立时,巨轮智能以估值约2.5亿元的工业厂房及土地向其作价出资。这意味着,土地资源是本次交易标的的核心资产。
    巨轮智能在公告中明确表示,本次交易受让方远达实业与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均不存在关联关系,也不存在对其利益倾斜的其他关系。
    不过,这两个“不存在任何关联关系”的交易双方间却存在着诸多巧合:两家公司注册地同为广东揭阳市。从工商变更记录来看,远达实业于交易前一周,即7月17日刚完成控股权变更,吴映山代替周郁家成为100%持股的实控人。同日,远达实业的注册资本也由2888万元增至1亿元,似专为此次受让资产“储粮”。
    尽管受让方的真实身份仍是迷雾,但资金承压却是巨轮智能的现实问题。2018年,公司实现归母净利润5452万元,同比下降14.41%,扣非后归母净利更是有66.80%的降幅。业绩预告显示,今年上半年公司预计盈利618.85万元至1237.70万元,同比下降60%至80%。
    截至2018年末,巨轮智能账上还躺着9.73亿元现金。今年一季报时,这一数字已缩水至3.07亿元。在资金链吃紧背景下发生的仓促交易,是不是真的划算呢?

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太平洋证券,泰豪科技(600590)2018年半年报点评:军工业务大幅增长 外延拓展稳步推进


    军工业务大幅增长,外延拓展稳步推进。报告期内,全资子公司江西泰豪军工集团实现营业收入44,204.48 万元,同比增长74.07%; 净利润3,315.20 万元,同比增长547.59%;军品订单同比增长186.34%。同时,为进一步拓展军工装备信息化业务领域,江西泰豪军工集团以9,600 万元投资持有深圳市中航比特通讯技术有限公司24%股权,拟投资4,080 万元获取湖南基石通讯技术有限公司51%股权,其主要产品为软件无线电通讯装备和战场数字通信装备等,与公司现有通信指挥系统产品能够形成较好的业务协同,深化高端装备制造和军工信息化产业链布局,向规模化军工装备集团迈进。我们认为,公司作为全军发电机组市场占有率第一、军用通信指挥车排名前三的企业,军品订单将在下半年继续加速释放,看好全年业绩高增长。 
    传统主业深耕细作,智慧能源优化布局。报告期内,公司智慧能源产业保持良好发展势头,子公司泰豪电源实现营业收入74,646.86 万元,同比增长160.94%;净利润1,039.32 万元,同比增长248.79%; 泰豪软件实现营业收入26,929.58 万元,同比增长28.80%;净利润2,746.29,同比增长130.23%;博辕信息实现营业收入25,000.02 万元,同比增长161.74%;净利润1,502.51 万元,同比增长85.74%。公司上半年完成了售电交易云等新产品开发,完成江西能源互联网示范项目一期建设,广州充电站项目陆续投建。报告期内,公司将贵州泰豪电力科技有限公司的100%股权转让给泰豪集团贵州投资有限公司, 逐步退出技术附加值相对较低的中、低压配电相关设备的制造业务, 智慧能源产业布局得到进一步优化。 
    盈利预测与投资评级:预计公司2018-2020 年的净利润为3.21 亿元、4.11 亿元、6.12 亿元,EPS 为0.48 元、0.62 元、0.92 元,对应PE 为20 倍、16 倍、10 倍,维持"买入"评级。 
    风险提示:军品订单恢复不及预期;智慧能源业务发展不及预期; 外延并购拓展不及预期。

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巨丰投顾,盘后点评:科技股掀起涨停潮


  【盘面简述】
  周四早盘,两市低开高走,中小创领涨;午后沪指先抑后扬,中小创再次冲高。软件服务、多元金融、通讯、电子信息、食品饮料、航天航空、造纸印刷、安防、输配电气等行业涨幅居前,市场呈现普涨格局。概念股方面,国产软件、研究生、网络安全、5G概念、人工智能、安防等涨幅居前。创业板底部放量,上涨空间有望拓展。操作上,建议逢低关注绩优成长股。
  【消息面】
  1、央行规范资本补充债券发行 银行资本补充工具或迎变局
  在监管全方位封堵非标业务之际,银行资本补充工具或迎来变局。央行日前发布公告,规范银行业金融机构发行债券补充资本行为,明确当触发事件发生时,资本补充债券可以实施减记,也可以实施转股。
  2、1556家中小创公司发布业绩快报 近三成增幅超过50%
  上证报资讯统计数据显示,截至2月28日,共有1556家中小创公司发布2017年年报或业绩快报,约占全部1626家中小创公司的96%。在已披露“成绩单”的公司中,1034家2017年的净利润实现增长,占比66.45%,其中,391家公司的净利润增幅超过50%,占比近三成。
  3、白马股持续回调 机构称后市仍是“业绩为王”
  2017年价值投资理念在A股市场深入人心,资金超配家电和白酒等白马股。业内人士认为,资金抱团也隐藏着不小的风险,那就是业绩一旦不达预期,容易遭遇集中抛售。老板电器连续两个跌停,正是之前资金预期过高、业绩不达预期造成的。
  【巨丰观点】
  周四早盘,两市低开高走,中小创领涨;午后沪指先抑后扬,中小创再次冲高。软件服务、多元金融、通讯、电子信息、食品饮料、航天航空、造纸印刷、安防、输配电气等行业涨幅居前,市场呈现普涨格局。概念股方面,国产软件、研究生、网络安全、5G概念、人工智能、安防等涨幅居前。
  软件服务板块强势上行:用友网络、万兴科技、海联讯、宝信软件、浪潮软件、启明信息、同有科技等涨停,汉得信息、天玑科技、东方国信、华胜天成、中国软件、启明星辰、科创信息等领涨。
  电子信息板块大涨:海得控制、普路通、紫光股份、优博讯、卓翼科技、浪潮信息、华东电脑、雷柏科技、初灵信息等涨停,盈方微、久远银海、神思电子、生意宝、中科曙光、浩丰科技、恒宝股份、科远股份等领涨。
  巨丰投顾认为春节前后市场连续反弹,沪指突破前期强阻力位并一路冲破3300点整数关,但成交量明显不足,故而出现回调完全是情理之中。此前以强周期板块为代表的蓝筹股行情,可能会告一段落。创业板走出四连阳走势,市场风格切换的信号明显。预计后市沪指将以箱体(3250~3350点)震荡为主,创业板近期反弹有量能配合,预计将继续拓展反弹空间。操作上,投资者可逢低关注中小创中的成长股。

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国元证券,计算机行业B2B专题周报:欧浦智网转让塑料电商股权


    B2B动态跟踪:欧浦智网股份有限公司于2017年7月25日与佛山市顺德和金塑料化工有限公司签署了《股权转让协议》,公司以人民币1100万元的价格转让所持广东欧浦智网塑料电子商务有限公司的55%股权。欧浦智网股份有公司于2015年8月5日与和金塑料化工有限公司签订了《合作协议》,并于2015年9月1日与和金塑料共同出资2000万元设立广东欧浦智网塑料电子商务有限公司。
    经审计,欧浦塑料截至2016年末,资产总额为2033万元,净资产为2033万元;2016年营收1223万元,净利润23万元。以下数据未经审计,截至2017年6月30日,欧浦塑料资产总额为2002万元,负债总额8605元,净资产2001万元;2017年1-6月营收0元,净利润为16万元。
    变更完成后,公司不再持有欧浦塑料股权,本次交易将导致公司合并报表范围发生变更,短期内公司将不再继续推进塑料业务,但不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响。
    投资策略:欧浦智网以钢铁B2B业务为主,塑料电商为公司在其他垂直领域进行的一次尝试,2015年签订合作协议至今,塑料电商规模没有扩大,净利润维持在几十万的水平,目前公司已经以1100万元的价格转让所持有的全部55%股权,对公司业务影响不大,但是我们看到不同垂直领域B2B电商不是简单的跨行业复制,对行业细节的经验积累是该垂直行业B2B成功的基础之一。我们了解到各个垂直行业的B2B电商平台,很多来自于原本行业中的贸易商,并在竞争激烈的环境中生存发展,原因是更能贴近行业B端客户解决其痛点。因此立足本行业的B2B电商具有非常大的竞争优势,客户粘性强,在B2B2.0的背景下,发展前景更乐观。
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